Consultoría - Servicios
Diseño arquitectónico
La experiencia en esta área de conocimiento es la base del funcionamiento de los servicios profesionales que la oficina brinda. Es el fundamento del desarrollo de un proyecto y la directriz para la realización de todas las fases que lo componen.
Diseño de interiores
La oficina también ofrece consultoría y servicios de diseño de interiores. Una vez desarrollado el proyecto arquitectónico, es posible dar continuidad al diseño espacial interior a detalle, bajo la premisa de asegurar la consistencia conceptual del diseño arquitectónico inicial.
Ejecución arquitectónica
Coordinación y desarrollo del proyecto constructivo. La oficina desarrolla los planos constructivos arquitectónicos y coordina la correcta solución técnica de todas las ingenierías implícitas en la fisiología del proyecto a construir. Colabora con los mejores especialistas en Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AEC).
Visualización arquitectónica
Consultoría y desarrollo de visualización arquitectónica a través de medios analógicos o digitales gráficos, según el proyecto arquitectónico demande. La oficina ofrece servicios de infografía, renderizado computacional, recorridos virtuales y realidad aumentada para la exposición de proyectos arquitectónicos. También brinda servicios de prototipado representativo arquitectónico (maquetas arquitectónicas).
Coordinación en construcción
La oficina incluye servicios de coordinación en el desarrollo de la construcción del proyecto arquitectónico. Colabora con los mejores especialistas en el ámbito de la construcción.
Tecnología
Experiencia en el uso y desarrollo de tecnología orientado al diseño y construcción arquitectónica. La oficina brinda soluciones de Arquitectura a través de la aplicación de modelos computacionales de vanguardia como: CAD, BIM, programación digital y diseño paramétrico integral. También tiene experiencia en prototipado y fabricación digital automatizada. Ofrece consultoría en todos estos ámbitos tecnológicos.
Etapas de los Servicios Profesionales de Arquitectura
Todos los servicios profesionales de arquitectura que la oficina brinda siguen los lineamientos metodológicos de los estándares internacionales para el desarrollo de proyectos de Arquitectura. Estos lineamientos siguen un esquema constituido por tres etapas de desarrollo arquitectónico.
eTAPA 1. Anteproyecto arquitectónico
Etapa inicial del proyecto, el cual consiste en el desarrollo del diseño arquitectónico. En esta etapa se consolida la lógica y directriz que el proyecto deberá seguir en futuras etapas. Se encuentra constituida por tres fases importantes:
- Investigación y diseño conceptual: se realiza un análisis y diagnóstico de la características del lugar a proyectar, las necesidades del cliente y de los espacios a diseñar. También se desarrolla el concepto de diseño arquitectónico general del proyecto.
- Diseño esquemático: se realiza un plan general o maestro en el cual se desarrollan plantas arquitectónicas, volumetrías e imágenes esquemáticas y conceptuales. También se hacen recomendaciones al cliente.
- Desarrollo de diseño: se consolida el diseño del proyecto arquitectónico y se brindan especificaciones básicas. El trabajo entregable incluye planos arquitectónicos (no constructivos), modelo e imágenes en tercera dimensión de la propuesta. Se ofrecen recomendaciones de sistema constructivo, materiales, acabados, mobiliario y elementos arquitectónicos.
Etapa 2. ejecución arquitectónica
Es la etapa del desarrollo del proyecto constructivo. Esta etapa implica desarrollo y especificaciones técnico-constructivo, así como colaboración con disciplinas especialistas en ingeniería y construcción. Las fases que constituyen este trabajo son:
- Proyecto ejecutivo: dibujo y especificaciones técnico constructivo. Selección de equipo, iluminación y accesorios constructivos. Diseño de mobiliario fijo (gabinetes, carpintería y herrería). Detalles y especificaciones constructivas. Contratación y coordinación de ingenierías y disciplinas asesoras (proyecto estructural, instalaciones y equipo, seguridad, paisaje, etc.)
- Licitación y licencia de construcción: contratación de presupuesto de obra. Elaboración y revisión de catálogo de conceptos. Subcontratación de fabricantes. Respuesta a dudas constructivas. Gestión de permiso de construcción.
etapa 3. construcción
Es la etapa del desarrollo o coordinación de la construcción. Requiere administración, ejecución, coordinación y observación. Es un trabajo colaborativo que implica subcontrataciones, preparación, organización y solución de imprevistos. Es importante en esta etapa considerar:
- Proveer de dibujos y diseños adicionales, según se requiera.
- Revisión de catálogo de conceptos.
- Hacer una lista de verificación.